1. El Contexto: Una Infraestructura Esencial para la Comunidad
El abastecimiento de agua potable es el servicio más crítico y sensible para cualquier núcleo vecinal. En la parroquia de Vincios (Gondomar), la Comunidad de Aguas gestiona los depósitos de almacenamiento y regulación que suministran agua a cientos de vecinos y viviendas de la zona.
Para mantener los estándares sanitarios y la continuidad del suministro, los operarios de la comunidad deben realizar tareas constantes de mantenimiento preventivo: control de niveles, dosificación del sistema de cloración automática, apertura y cierre de llaves de compuerta y sustitución de elementos hidráulicos.
2. ¿Por Qué es Imprescindible la Intervención de un Técnico Colegiado?
En instalaciones de uso comunitario suele cometerse el error de considerar estas actuaciones como reformas menores sin proyecto técnico. Sin embargo, al intervenir en una infraestructura básica de abastecimiento, la participación de un Arquitecto Técnico fue determinante por tres razones fundamentales:
- Seguridad y Salud Laboral (RD 1627/1997 y CTE DB-SUA): Se elimina de raíz el riesgo de caída a distinto nivel en espacio confinado. El nuevo piso técnico permite que una sola persona realice las comprobaciones diarias y manipule recipientes pesados de tratamiento químico con total ergonomía y estabilidad.
- Integridad Estructural de la Construcción Existente: La apertura del nuevo hueco de paso en el muro perimetral requería dimensionar un dintel adecuado para evitar fisuras o asientos diferenciales, asegurando que la transmisión de cargas del entresuelo no comprometiera la estabilidad de los muros de bloque ni las conexiones con los muros del vaso de agua.
- Preservación Sanitaria del Suministro: La ejecución de rozas, anclajes y cortes se planificó de modo que ningún residuo de obra, polvo o viruta pudiera tener contacto con la lámina de agua de consumo.
3. Del Modelo BIM 3D a la Ejecución en Obra
Para definir con exactitud milimétrica la altura libre y la relación entre la cota exterior del terreno y los elementos interiores, se desarrolló el modelo digital BIM en Autodesk Revit del conjunto.
• Solución Material Ejecutada
La subestructura se compuso mediante perfiles laminados de acero galvanizado en caliente anclados perimetralmente a los muros de bloque mediante anclajes químicos de alta resistencia.
Sobre esta estructura se colocó un piso técnico de rejilla metálica electrofundida galvanizada (tramex). Esta solución asegura máxima durabilidad frente a la humedad constante del ambiente de bombeo, permite la inspección visual permanente de las conducciones inferiores y no retiene suciedad ni condensaciones.
Ficha Resumen del Encargo Técnico
¿Necesitas asesoramiento técnico para tu obra o proyecto?
Dirección de ejecución de obra (DEO), coordinación de seguridad, levantamientos 3D con escáner láser, validación gráfica catastral (GML) y control económico en Gondomar, Vigo y toda Galicia.