Licitaciones Públicas y Requisitos Técnicos en Proyectos BIM (BEP, IFC y Contratación)
Claves normativas, preparación del Plan de Ejecución BIM (BEP), niveles de desarrollo (LOD) y entregables OpenBIM (IFC) en licitaciones públicas y privadas.
La implantación de la metodología BIM (Building Information Modeling) en la contratación pública y privada ha dejado de ser una tendencia de futuro para convertirse en un requisito técnico habitual en pliegos de toda España y Galicia. Impulsada originalmente por la Directiva Europea 2014/24/UE sobre contratación pública y la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP), la exigencia de modelos digitales tridimensionales con información paramétrica permite auditar el ciclo de vida completo del edificio, eliminar colisiones en fase de proyecto y garantizar la trazabilidad económica de la obra.
¿Qué exigen hoy los Pliegos Técnicos en Licitaciones con Requisitos BIM?
Tanto para estudios de arquitectura e ingeniería que concurren a concursos de redacción de proyecto como para empresas constructoras que licitan la ejecución de obras públicas (Xunta de Galicia, ministerios, diputaciones o concellos), resulta fundamental dominar cuatro pilares documentales:
1. Plan de Ejecución BIM (BEP / PEB)
Es el documento contractual que define cómo se organizará el modelo, los roles del equipo (BIM Manager, Coordinador BIM, Modeladores), la estructura de federación de disciplinas (Arquitectura, Estructura, MEP), el sistema de coordenadas georreferenciadas (ETRS89) y la matriz de responsabilidades conforme a la norma UNE-EN ISO 19650.
2. Niveles de Desarrollo (LOD) y de Información (LOI)
Especifica el grado de definición geométrica y de datos asociado a cada fase: desde un LOD 200 en anteproyecto o proyecto básico, hasta un LOD 300/350 en proyecto de ejecución y un LOD 400/500 (As-Built) para la liquidación final y mantenimiento (Facility Management).
Interoperabilidad OpenBIM, Mediciones 5D y Detección de Interferencias
- Entrega en formatos nativos y abiertos (IFC): Además del modelo nativo (por ejemplo,
.RVTde Autodesk Revit), las administraciones exigen la exportación validada al estándar abierto IFC (Industry Foundation Classes) y el uso de formatos de comunicación de incidencias BCF. - Coordinación 3D y Clash Detection: Auditoría previa de interferencias geométricas entre estructura e instalaciones mediante herramientas como Autodesk Navisworks o visores IFC antes de iniciar la obra.
- Planificación 4D y Presupuesto 5D (BC3): Vinculación directa de las mediciones del modelo BIM con bases de precios en estándar FIEBDC-3 (.bc3) para asegurar la coherencia total entre los planos y el presupuesto de licitación.
En nuestro estudio colaboramos con estudios de arquitectura y empresas adjudicatarias redactando el Plan de Ejecución BIM (BEP), realizando el levantamiento láser 3D previo, modelando las disciplinas en Revit y generando los entregables IFC y mediciones BC3 exigidos por la administración.
Trabajamos con particulares, autopromotores, estudios de arquitectura y empresas en Vigo, Gondomar, Nigrán, Baiona (Val Miñor), Pontevedra, Santiago de Compostela, A Coruña, Ourense y Lugo.
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