La figura del Aparejador o Arquitecto Técnico consolida su relevancia con la promulgación de la Ley de Ordenación 38/1999 de 05 de noviembre (LOE) que define las intervenciones de los agentes del proceso de la edificación, otorgando al Arquitecto Técnico atribuciones que implican un reconocimiento de independencia, diferencia y autonomía en cuanto a funciones respecto a los otros profesionales intervinientes en el proceso constructivo.

Una de las funciones más relevantes del Arquitecto Técnico es la Dirección de Ejecución de Obra y consiste en formar parte de la Dirección Facultativa, asumiendo la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y el control de calidad y de cantidad de la construcción. Además, de la calidad de aquello edificado en las obras de nueva construcción, así como también son ampliamente conocidas sus atribuciones como proyectista y director de obra en obras de nueva construcción, rehabilitación, reparación, adaptación y consolidación de edificios construidos.

Hoy en día, es lo mismo hablar de Arquitecto Técnico que hablar de la Seguridad y Salud de los trabajadores en la Construcción ya que tradicionalmente el Aparejador y/o Arquitecto Técnico ha estado vinculado a la Seguridad en las obras y se ha consolidado como el profesional que por excelencia asume las funciones de “Coordinación de Seguridad y Salud”, con un alto nivel de compromiso debido a que su formación y conocimientos hacen de él un profesional versátil, idóneo para llevar a término actividades más allá de las tradicionales de diseño y aplicación de técnicas constructivas.

Estas actividades son principalmente la gestión del proceso inmobiliario, asesoramiento en las contrataciones y selección de compra de productos, la realización de los estudios y programación financiera de la promoción o el seguimiento y cumplimiento de los contratos de obras y de los contratos de suministros (Project management); las peritaciones y valoraciones inmobiliarias; la elaboración de informes sobre el estado de conservación y uso de edificios construidos; peritaciones judiciales y certificados, gestión de calidad del Medio Ambiente; planeamiento y gestión urbanística.

Como Proyectista, Director de Obra y Director de Ejecución de Obra:

•  En obras de nueva construcción o intervenciones en edificios existentes cuyo uso sea distinto de los enumerados en los dos primeros párrafos del apartado anterior, por ejemplo: Locales Comerciales, Cafeterías, Locales de Copas, Tiendas de ropa...
• En obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación de edificios existentes que no tengan carácter de intervención total, no produzcan una variación esencial de su composición general exterior, de su volumetría o del conjunto del sistema estructural y no cambien el uso característico del edificio.
• En obras de demolición.

Como Director de Ejecución de Obra:

• ​En todas las obras proyectadas o dirigidas por Arquitectos o titulados de la Ingeniería.

En materia de Seguridad y Salud:

• ​Redacción y firma de Estudios de Seguridad y Salud.
• Redacción y firma de Estudios Básicos de Seguridad y Salud.
• Redacción de Planes de Seguridad y Salud.
• Coordinación en materia de Seguridad y Salud en obras de construcción.

Realización con firma y responsabilidad propia:

• Mediciones, Cálculos, Valoraciones, Tasaciones, Peritaciones, Estudios, Informes, Deslindes y un sinfín de trabajos de carácter técnico como alguno de los desarrollados en la presente página web.